毛坯房收房注意事项

2016-08-04 硬装知识 属性:乌托家原创 来源:乌托家
导语:我们现在买的房子大多是毛坯房,那么我们在交房的时候应该注意什么呢?今天我们来安利一些收房的注意事项,希望可以帮助到马上要乔迁新居的你哦。

毛坯房收房注意事项

首先要查看开发商交房时提供的资料,例如:《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《建筑竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等证件是否齐全。如果发现有问题,就拒绝签字和付款。

毛坯房收房注意事项

检查完证件之后,就要从门口到阳台仔仔细细地检查。

我们要准备的工具有:卷尺、纸、笔、小锤子、水桶、电笔。最好是两人以上去验房。

首先要检查的是墙面、地面和天花板,因为这些东西事关装修和以后的居住。关于墙面,我们要注意是否有抹灰层,有了抹灰层之后,抹灰层是否干裂和空鼓。检查空鼓的方法就是用小锤在空鼓的地方轻轻敲击,根据声音来判断。检查地面时要注意是否有压光,用脚来回蹭是否会起沙,厨房和厕所的地板是否低于其他房间。如果居住在北方,要检查地面上有没有标记暖气管道的走势。关于天花板,我们要注意天花板上面有没有大的裂缝,厨房和卫生间的天花板是否会漏水。

毛坯房收房注意事项

其次是门窗,在这个时候我们就要用到卷尺来测量门窗是否方正,这事关屋内的保温和居住的安全。然后我们还要检查入户门的钥匙是否全部交付,门锁是否安全,防盗装置是否齐全。面对玻璃窗玻璃门,我们要仔细检查其密封性是否完整,防尘条和防水条一样都不能少。推拉门的是否牢固,有无歪斜、摇晃现象。

最后是水、电设备的检查。用电笔检查每个插座是否有电,另外还要注意每个房间是否安有简易灯泡,这些灯泡是否正常工作。可以将一大桶水灌入管道中,如果听见“咕咚咕咚”的声音,说明管道畅通。检查防水的过程有些复杂,所以我们可以在装修之前,请装修公司对其进行测试。另外还要检查水表、阀门等配件是否齐全。

毛坯房收房注意事项

以上就是我们为您总结的毛坯房收房注意事项,希望能够帮助到您。

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