工程验收

家庭装修的工程验收重要性不必多说,有问题早发现、早解决,以防入住后还要大维修。验收时最好按顺序来,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。可以先让装饰公司的监理做预验,然后逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。

隐蔽工程验收

隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,所以必须做好隐蔽工程的验收工作。

隐蔽工程验收程序包括:承包人隐蔽工程完成自检→隐蔽工程验收申报→通知监理/甲方检查→隐蔽前相关试验→试验合格(不合格退回上一步)→办理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完成。无论工程师是否参加了验收,当其对某部分工程质量有怀疑,均可要求承包人重新检验。承包人接到通知后,应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。

给排水验收

给排水工程给排水工程是用于水供给,废水排放和水质改善的工程,对我们的日常生活至关重要,因此给排水工程验收千万不能敷衍了事。给排水验收是工程验收的重要环节,了解一些给排水工程验收的程序和标准很有必要。

检查冷热水管是否符合卫生标准、安全标准;测量流量管径的大小、壁厚等;弄清楚水管的材质。水管的安装都有一定规范和工艺,要仔细检查水管的连接处是否严密和漏渗水现象,安装布管要牢固,水管过墙的套管四周一定要做防火堵料处理。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

木工验收

木工是为业主完成房屋装修过程中的各项木质工程的工种,其人工费用占到整个家装工程人工费用的40-60%不等。木工细节关系家装工程的成败,所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收,下面是一些验收技巧与标准。

看结构是否直平,无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。看拼花是否严密、准确,正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。看弧度与圆度是否顺畅、圆滑,除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。

地砖验收

瓷砖铺贴的最终效果是由瓷砖产品和铺贴施工两方面决定的。许多业主在验收铺贴效果时,往往是粗略地看一看摸一摸,这种验收方法是很不规范的。如果在验收时不能及时发现问题,忽略了铺贴前的处理工作或操作不规范,极有可能造成瓷砖空鼓、色差大等现象,大大影响整体的美观性。

瓷砖铺贴验收主要有六“看”:看墙面平整度误差是否在标准内、看铺贴前原基础处理是否到位、看瓷砖背面的水泥沙浆是否饱满、看瓷砖有无色差、看瓷砖碰角处(阴、阳角)是否开裂、看墙砖是否出现“小条”。